Vermietete 2 Zimmerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche und Einzelgarage im begehrten Alsterdorf zu verkaufen!

Objektbeschreibung

LAGE:Hamburg – Alsterdorf
TYP:Dachgeschosswohnung
BAUJAHR:1953
WOHNFLÄCHE:62 m²
ZIMMER:2
BEZUGSFREI:vermietet
KAUFPREIS:€ 245.000,- inkl.Garage
COURTAGE:6,25 % inkl. MwSt.
AUSSTATTUNG:

ENERGIE:

Endenergieverbrauch:151 kWh/(m²*a)
Energieausweis:Energieverbrauchsausweis
Heizungsart:Gaszentral
Befeuerungsart:Gas
Baujahr der Anlagentechnik:1991

HIGHLIGHTS:

  • großzügie Raumaufteilung
  • lichdurchflutet
  • alle Räume mit Fenster
  • Einzelgarage
  • top Lage

Lagebeschreibung:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil „Alsterdorf“ und ist somit im Herzen von Hamburg. Die Nähe zur Hamburger Innenstadt, zum Hamburger Flughafen und zum immer grünen Stadtpark macht „Alsterdorf“ zu einem sehr beliebten und bevorzugten  Stadtteil von Hamburg. Ganz besonders interessant ist die Lage für Wasserfreunde und Angler, denn der Baraband-Kanal und der Alsterlauf sind nur wenige Meter entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch diverse Buslinien gewährleistet. Die U-Bahnstation „Sengelmannstraße“  ist nur 650 Meter entfernt und somit in 8 Gehminuten erreichen.

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